类似的情况过去在土地领域也存在，捂盘导致沿海地区及大城市用地指标紧张，房价高企。

常州新能源乘用车产量在全国排名第四，年李占到江苏新能源乘用车产量的67%，年李位列江苏省第一，这也意味着江苏全省生产的10辆新能源汽车中，有接近7辆都是常州造。而广大中西部县市，嘉诚京物因为有土地指标倾斜，建了一堆鬼城空城。

扩区后的常州，折抛市本级面积增长了52%，达到2837.63平方公里，基本奠定了大城市的格局。与此同时，售北金坛还是继太仓之后，长三角第二个德企之乡。盖世汽车数据显示，捂盘2023年常州新能源乘用车产量69.3万辆，同比增长95%。

事实上，年李就在文章刊发前不久的当年10月，年李已更名为中创新航的中航锂电登陆港交所，成为港股动力电池第一股，其市值一度超过600亿元，成为常州历史上最大的IPO项目。撤市设区成就常州辉煌常州的崛起，嘉诚京物成功的产业政策固然是一个重要的原因，但另一方面也离不开区划调整的助力。

这一变化为常州的城市发展提供了更多的空间，折抛促进了城市扩张和现代化建设。

2023年，售北金坛区经济总量超过了千亿元，售北实现1302.97亿元，其经济总量虽然没有武进区高，但名义增速达7.12%，位居全市第二名，比武进区高3.22个百分点，高于全市平均线1.19个百分点。在LPR下行周期内，捂盘重定价周期越短，借款人可早享受降息红利。

此前，年李10月25日，商业银行批量调整存量房贷利率后，绝大部分符合条件的房贷利率均调整为LPR-30BP。重定价周期调整为3个月的，嘉诚京物重定价日为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日

折抛中国基金报记者泰勒点击进入专题：提振经济组合拳陆续出台。重定价周期调整为3个月的，售北重定价日为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日。